Sury/Comtal Villa s/sol enterrée hall cuisine salon-sam 2 chambres sdb bureau Garage Terrain plat arboré env. 1400 m²

Réf.: 2201 - Prix: 212.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Sury/Comtal

Villa provençale env. 80 m² hab sur sous-sol enterré.Garage.

Terrain clos arboré env. 1400 m².

Vaste hall d'entrée, cuisine, salon salle à manger parquet 3 porte-fenêtres accès terrasse Sud et terrain. Wc indépendant. Salle de bains : fenêtre, baignoire, lavabo. 2 chambres dont 1 avec placard, plancher.

Nombreux placards.

Sous-sol : garage, cave, chaufferie, bureau chauffage électrique.

Terrain plat clos et arboré env. 1400 m²

DPE : G (496) ges : F (75)

Prévoir travaux

Px 212 000 € honoraires d'agence charge vendeur

Béatrice Blanco 06 08 91 77 99 Agent commercial beatrice.blanco.immo@gmail.com RSAC de St Etienne 843 412 925



Données principales

  • Secteur: Sury-le-Comtal
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1.400 m²
  • Prix 212.000 Euros :
  • (*)

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Garage 1 VL d'env. hauteur 2 m, portail bois manuel.
  • 1 Chaufferie dalle
  • 1 Autre pièce env. 10 m² (bureau) parquet flottant, fenêtre pvc, chauffage electrique

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée env. 9,36 m² Double entrée, sas, à l'ouest, carrelé damier, placard
  • 1 Cuisine fermée env. 12 m² en pignon, sud-ouest granito
  • 2 Chambre(s) Chbre 1: env.10,10 m² à l'ouest, un placard, parquet pin. Chbre 2: 14,10 m² à l'est, parquet pin.
  • 1 Salle(s) de bains env. 4,14 m² (à rénover) lavabo, baignoire, fenêtre PVC
  • 1 WC env. 2,02 m² fenêtre PVC.
  • 1 Séjour Salle à manger env. 27,80 m² parquet en chevrons, 3 porte-fenêtre plein sud, 2 petites fenêtres (verre opaque), cheminée foyer fermé.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 496 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain:

  • Plat arboré env. 1400 m²

Voierie & Réseaux Divers:

  • Tout à l'Egout
  • Fosse Septique 2021 : sarp : pompage et nettoyage fosse septembre.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:496 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:75 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE Portable 06 61 12 68 67

(*) Honoraire à charge du vendeur

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