Exclu St-Just/Rambert Villa plain pied en L env. 110 m² hab cuisine salon-sam ch. FF 3 chbres bureau sdb Garage Terrain plat clos 1000 m² puits

Réf.: 2177 - Prix: 325.000 Euros (*)

EXCLUSIVITE BOSQUE TRANSACTION

Saint-Just/Rambert

Villa en L de plain pied env. 110 m² hab. Garage.

Terrain env. 1000 plat clos arboré. Puits env 8 m (pompe).

Hall carrelé env 7 m². Dressing. Cuisine à l'ouest carrelée équipée (poss. ouvrir sur salon-sam). Salon salle à manger env. 35 m² carrelé cheminée foyer fermé (gainée) est-sud-ouest. 3 chambres parquet flottant dont 2 avec placard. Salle de bains avec fenêtre : baignoire double vasque. Wc indépendant. Bureau env 9 m² porte-fenêtre donnant sur terrasse à l'est.

Garage 1 Vl env 20 m².

Chaudiere fuel marque CHAPEE de 2011 avec ballon.

Piscine hors sol (sel) avec pompe à chaleur. Abri (avec cuve a fuel 200 l).

Terrain clos plat arboré 1000 m². Portail électrique.

Puits env 8 m (pompe).

Couverture refaite en 2011 avec delta MS

DPE C (131) ges D (29)

Px 325 000 € honoraires d'agence charge vendeurs

Patrice Villeneuve agent commercial 06 14 98 12 08 patrice.villeneuve.immo@gmail.com RSAC 343209854



Données principales

  • Secteur: St-Just-St-Rambert
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 1.000 m²
  • Prix 325.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.366 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée env. 7 m² avec dressing env 3,2 m² et placard et dégagement env. 6 m² accès chambres SDB wc
  • 1 Séjour Salle à manger env. 35 m² carrelé avec cheminée foyer fermé (gainée) et est-sud-ouest accès 1 terrasse à l'est et 1 à l'ouest.
  • 1 Cuisine à l'ouest env. 10 m² carrelée aménagée
  • 1 Bureau(x) à l'est env. 9 m² carrelé (possibilité 4e chambre) accès terrasse à l'est
  • 3 Chambre(s) Chbre 1 à l'est env 14.90 m² placard. Chbre 2 au nord env.13.m² avec placard. Chbre 3 au nord env.11m².avec placard (parquet flottant).
  • 1 Salle(s) de bains avec fenêtre : carrelée env.5.10 m² : baignoire double vasque.
  • 1 WC indépendant env. 2,70 m².

Toiture:

  • Tuiles couverture refaite avec delta MS en 2011

Dépendances:

  • Abri env. 20 m² (cuve fuel 2000 l).

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 131 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain:

  • Constructible plat arboré clos env. 1000 m²
  • 1 Puits env 8 m (pompe).

Equipements divers:

  • Tout à l'égout
  • Volet volet bois menuiseries bois moustiquaires

Equipements Electrique:

  • Alarme alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Stores Electrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:131 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Patrice VILLENEUVE Portable 06 14 98 12 08

(*) Honoraire à charge du vendeur

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