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St-Romain/ Puy Villa de 2003 vue dégagée hall cuisine us salon-sam poële bois 3 chambres (poss 2 pièces supplémentaires) sdb buanderie cellier Cc gaz Terrain plat clos env. 1100 m²

Réf.: 2139 - Prix: 265.000 Euros (*)

Saint-Romain-Le-Puy avec vue dégagée Villa de 2003 env. 90 m² hab (possibilité de finir d'aménager 2 pièces supplémentaires). Terrain plat clos arboré env. 1100 m². Piscine bois. Hall, pièce de vie env. 38 m² comprenant cuisine meublée ouverte sur salon-sam poële à bois.Wc. Buanderie, cellier. Etage : hall, 3 chambres, salle de bains, wc. Cc gaz Possibilité de finir d'aménager : bureau et chambre. Terrain plat clos et arboré env. 1100 m², terrain de pétanque. DPE : C Px 265 000 € honoraires d'agence charges vendeurs ------------------------------------- Thomas GOMET 06 99 27 62 55 thomas.gomet.immo@gmail.com Agent commercial RSAC de St Etienne 878 790 526



Données principales

  • Secteur: St-Romain-le-Puy
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 32 m²
  • Terrain: 1.100 m²
  • Prix 265.000 Euros :
    • (*)
  • Taxes foncières: 811 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée carrelé.
  • 1 Séjour Salle à manger à l'ouest env. 30 m² carrelé poële à bois 2 porte- fenêtres.
  • 1 Cuisine à l'est d'env. 8 m² (meublée pas d'électro) ouverte sur salon-sam.
  • 1 Bureau(x) pièce à finir ( pièce nue env. 12 m² prévoir chauffage , sol, isolation....).
  • 1 Chambre(s) pièce à finir ( pièce nue env. 11 m² prévoir chauffage , sol, isolation...).
  • 1 WC env 1,75 m² avec fenêtre : carrelé.
  • 1 Lingerie(s) env. 10,74 m² dalle brute (sans fenêtre).

1er étage:

  • 1 Palier env. 2,67 m² carrelé.
  • 3 Chambre(s) parquet. Soit 2 chambre à l'est d'env. 11 m² chacune. Chbre 3 à l'ouest d'env. 10 m² avec placard.
  • 1 Salle(s) de bains env. 5,84 m² avec fenêtre carrelée : meuble vasque, baignoire.
  • 1 Wc indépendant carrelé env. 1,27 m²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an D

Terrain:

  • 1 Plat env . 1100 m² clos arboré.
  • 1 Piscine bois semi-enterrée 7x3 (chlore filtre à sable)
  • 1 Puits
  • 1 Terrain de pétanque

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

-BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Thomas GOMET Portable 06 99 27 62 55

(*) Honoraire à charge du vendeur

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BOSQUE Transaction - 22, rue Charles-de-Gaulle - 42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON - Tél 04 77 02 07 14
Capital social: 5000 € - N° individuel relatif à la TVA: FR 24 510 815 293
Carte professionnelle n° CPI42022018000034 délivrée par Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne




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