Soleymieux Belle vue Maison d'env 110 m² hab en rdc (poss aménager au 1er étage env. 60 m² hab car apt F3 avec terrasse (à rénover) Garage 2 VL Terrain env. 6 000 m²

Réf.: 2145 - Prix: 246.750 Euros (*)

Soleymieux Belle vue

Villa 2 niveaux comprenant

En rdc : env. 110 m² hab . 1er étage Apt F3 avec terrasse.

Garage 2 VL. Terrain env. 6000 m².

Rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-sam, 3 chambres, sdb, wc. Garage 2 VL( en enfilade)

1er étage : apt f3 env. 60 m² hab (à rénover et non communiquant avec le rdc). Cuisine, salon, terrasse, 2 chambres, sdb wc.

Ou possibilité de créer un escalier pour agrandir et accéder au rdc

DPE : E

Px 246 750 € honoraire d'agences charge vendeurs

Mathilde GRANGE 06 65 56 48 50 mathilde.grange.immo@gmail.com

Agent commercial N° 890 327 786 RSAC Saint-Etienne



Données principales

  • Secteur: Soleymieux
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 6.000 m²
  • Prix 246.750 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.031 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée d'env. 6 m² carrelé avec 3 placards
  • 1 Séjour Salle à manger d'env. 40 m² sud-est ouvert sur cuisine.
  • 1 Cuisine d'env. 17 m² carrelée ouverte sur salon-sam
  • 3 Chambre(s) d'env 12 m² chacune dont 1 avec placard, parquet.
  • 1 Salle(s) de bains d'env. 8 m² carrelée avec douche et meuble vasque.
  • 1 WC carrelé.

1er étage:

  • 1 Palier d'env. 4 m² carrelé. (pas d'accès du rdc à cet étage).
  • 2 Chambre(s) d'env. 10 m² avec parquet.
  • 1 Salle(s) de bains d'env. 4 m² carrelée, baignoire , 1 vasque
  • 1 Salon d'env. 24 m² à l'est, parquet.
  • 1 Cuisine d'env. 16 m² carrelée
  • 1 Wc dans la salle de bains

Pièces diverses:

  • 1 Garage(s) d'env. 24 m² 2VL (en enfilade), point d'eau, porte de service.

Dépendances:

  • Appartement situé au 1er étage de la villa (pas d'accès du rdc à l'étage). Env. 60 m² à aménager ou pour agrandir le rez-de-chaussée.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an E

Terrain:

  • En Pente env. 6 000 m²
  • Vue

Voierie & Réseaux Divers:

  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:

  • Four Ariston
  • Hotte
  • Lave vaisselle Océanic
  • Cuisinière au gaz Ariston avec 4 foyers

Equipements divers:

  • 3 Placards dans hall d'entrée
  • Volet électrique

Services:

  • Ramassage Scolaire direction Saint Bonnet le Château ou Montbrison

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:245 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

-BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Mathilde GRANGE

(*) Honoraire à charge du vendeur

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