haute- loire Propriété bourgeoise en 6 chambres 6 sdb + Studio indépendant Gge Terr 1100 m² ideale chambres d hotes

Réf.: 2161 - Prix: 545.000 Euros (*)

Proche ST Romain -Lachalm Idéal Chambres d'hôtes Propriété bourgeoise d'exception rénovation de qualité Maison d'habitation env. 360 m² hab. avec studio indépendant. Dépendances. Garage. Terrain env. 1100 m². Maison d'habitation sur sous-sol enterré d'env. 130 m² comprenant chaufferie, cave... Rdc : hall, cuisine équipée, salle à manger, salon, loggia, bureau, wc. 1er étage : 4 chambres avec salle de bains privatives, wc. Dernier étage : salon spacieux, 2 chambres avec sdb privatives, dressing, wc. Chauffage à granules avec silo. DPE : D GES : E Px 545 000 € honoraires d'agence charge vendeur Patrice Villeneuve agent commercial 0614981208 RSAC 343209854 patrice.villeneuve.immo@gmail.com



Données principales

  • Secteur: haute-loire
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 360 m²
  • Terrain: 1.100 m²
  • Prix 545.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 2.370 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Cave sous-sol env. 132 m², silo, chaudière à granules marque OKEFEN

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée env. 32 m² carrelé
  • 1 Séjour Salle à manger sud-est env.27 m² plancher
  • 1 Salon sud env. 25 m² plancher cheminée foyer ouvert
  • 1 Cuisine carrelée nord-ouest env. 17. m² équipée table en marbre
  • 1 Bureau(x) env. 16 m² sud-ouest plancher
  • 1 Loggia env 8 m² fenêtre
  • 1 WC env.1.6 m² carrelé avec fenêtre lave-mains

1er étage:

  • 4 Chambre(s) Chbre 1 sud env. 27 m². Chbre 2 à l'est env.15 m². Chbre 3 sud-ouest env. 18 m². Chbre 4 à l'est env 13m². (Plancher dans toutes).
  • 2 Salle(s) de bains Sdb 1 : baignoire douche fenêtre. Sdb2 : baignoire vasque.
  • 2 Salle(s) d'eau Sdd 1 : vasque fenêtre. Sdd 2 : vasque.
  • 4 Wc Wc 1 indépendant fenêtre env 1,46 m². 3 dans les sdb ou sd'eau.

Pièces diverses:

  • 1 Garage(s) 1 VL d'env. 22.9 m²

2ème étage:

  • 2 Chambre(s) Chbre 5 env. 25.4 m² à l'est. Chbre 6 à l'ouest env. 25 m².
  • 1 Dressing env 7.6m²
  • 2 Salle(s) de bains Sdb 1 : env. 5.8m² baignoire douche. Sdb 2 : baignoire douche.
  • 1 Salon sud env.40 m², plafond cathédrale.
  • 1 wc env. 1.3 m² indépendant.

Dépendances:

  • 1 Appartement d'amis env. 19 m² avec salle de bains d'env. 4 m² : douche wc.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Plat clos env 1100 m².

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:190 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Patrice VILLENEUVE Portable 06 14 98 12 08

(*) Honoraire à charge du vendeur

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