Sury-Comtal Villa 228 m² hab cuisine équipée salon-sam véranda 4 chs (poss. +) sdb Gd garage cave buanderie Terr arboré clos 700 m² puits

Réf.: 2107 - Prix: 269.000 Euros (*)

Sury-le-Comtal calme résidentiel

Villa familiale s/sol semi-enterré 228 m² hab. Garage 2 VL.

Terrain plat clos arboré piscinable env. 717 m², puits.

Hall d'entrée avec placard. Cuisine équipée desservant véranda climatisée. Vaste salon salle à manger à l'ouest avec baie vitrée. 3 chambres avec placards , dressing. Spacieuse salle de bains contemporaine avec fenêtre : meuble double vasque, douche italienne. Wc suspendu avec lave-mains.

Combles aménagés isolés : chambre, bureau soit 5 fenêtres et 1 velux

Sous-sol : grand garage 56,43 m² avec portail électrique

Buanderie 39,81 m² avec évier évacuation

Cave avec casiers bouteilles, bar et aménagements

Terrain fleuri et très bien entretenu env 717 m² piscinable, puits, 2 serres potagères

Chauffage Fuel, possibilité chauffage gaz: branchement réalisé

DPE : D

Px 269 000 € honoraires d'agence charges vendeurs

Votre conseiller en immobilier : Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: Sury-le-Comtal
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 228 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 717 m²
  • Prix 269.000 Euros (*)
  • Taxes foncières: 1.627 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Garage 2 VL 56,43 m² carrelé portail automatique
  • 1 Buanderie 39,81 m² avec point d'eau, rangements
  • 1 Autre pièce Atelier 10,27 m² en L
  • 1 Cave 5,85 m² avec casiers bouteilles, bar, aménagements étagères

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée travertin 8,94 m² avec un placard (penderie et étagéres).
  • 1 Séjour Salle à manger travertin 32,56 m² à l'ouest lumineuse.
  • 1 Cuisine 13,94 m² équipée desservant véranda.
  • 3 Chambre(s) Chre 1 sud env. 11,47 m² carrelée. Chre 2 à l'est env. 10 m² lino placard. Chbre 3 à l'est env. 12 m², parquet flottant gd placard dressing tout aménage avec 3 portes coulissantes, 1 dressing avec étag&e
  • 1 Salle(s) de bains 6,47 m² fenêtre : meuble double vasque, douche italienne , radiateur sèche-serviettes.
  • 1 Veranda(s) carrelée 14,28 m² cimatisée (réversible), store.
  • 1 WC fenêtre : 2,12 m²suspendu avec lave-mains.

Grenier:

  • Aménageable escalier : surface d'env. 80 m² au sol : isolées, 5 fenêtres....
  • 1 Bureau(x) suite à la chambre.
  • 1 Chambre(s) spacieuse (possibilité chbre supplémentaire).

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 214 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Cloturé
  • 1 Puits
  • 2 Serre jardin potager sous serre
  • Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers:

  • Gaz de Ville le gaz arrive au bien : il faudrait mettre le compteur si intéressé.

Equipements de Cuisine:

  • 1 Réfrigérateur Liebherr
  • 1 Hotte Scholtés
  • 1 Plaque de cuisson 2 inductions et 2 gaz Sauter

Equipements Electrique:

  • 1 Alarme sans fil
  • 1 Surveillance Vidéo
  • 1 Portail électrique
  • 1 Porte de garage électrique
  • 1 Volets électriques sur toutes les fenêtres des chambres, SAM et cuisine et baies vitrées

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:214 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:46 KgeqCO2/m²/an

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-BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE Portable 06 61 12 68 67

(*) Honoraire à charge du vendeur

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