Exclu Bouthéon Maison rénovée env. 90 m² hab cc gaz Cour d'env. 100 m² avec terrasse couverte poss. garer 2 VL

Réf.: 2097 - Prix: 229.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Andrézieux-Bouthéon Bouthéon

Maison de ville rénovée env. 90 m² hab avec cour d'env. 100 m² (cour comprenant terrasse couverte, portail électrique entrée et possibilité de garer 2 VL dans cour).

Pièce de vie env. 41 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger carrelé plein sud. Buanderie chaufferie. Wc.

Etage : hall, 3 chambres, grande salle de bains wc.

Chauffage gaz.

Terrasse couverte.

Travaux réalisés :

2019 : rénovation salle de bains : env. 3000 euros.

carrelage salle de bains : env. 2200 euros

2018 : chaudière murale gaz Atlantic env. 3500 euros.

Réfection couverture toiture haute env. 7 000 euros.

Déplacement antenne tv env. 400 euros.

Vmc pour salle de bains : env. 450 euros.

2017 : reprise et mise en sécurité de l'installation électrique du grenier : env. 400 euros

2016 : porte d'entrée env. 2700 euros.

DPE : B

Px 229 000 € honoraires d'agence charge vendeurs

Votre conseiller immobilier Judith BOSQUE 0661126867



Données principales

  • Secteur: Andrezieux-Boutheon
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 100 m²
  • Prix 229.000 Euros (*)
  • Taxes foncières: 632 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Séjour Salle à manger carrelé env. 41 m² (y compris cuisine) plein sud
  • 1 Cuisine équipée us équipée
  • 1 WC
  • 1 Lingerie(s) cellier chaufferie

1er étage:

  • 1 Palier escalier bois
  • 3 Chambre(s) env. 11 - 10 - parquet, placard ch3 env 9m²
  • 1 Salle(s) de bains env. 4 m² carrelée sol et murs, douche, vasque,
  • 1 Wc dans salle de bains

Pièces diverses:

  • 1 Remise rangement poubelles, vélo, petit outillage...

Dépendances:

  • 1 Préau avec terrasse

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 59 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain:

  • Plat env. 100 m² portail électrique, possibilité garer 2 VL terrasse couverte
  • Cour avec terrasse couverte, portail électrique.
  • Portail électrique

Voierie & Réseaux Divers:

  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four
  • 1 Hotte
  • 1 Plaque de cuisson

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:59 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

-BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Sandrine CATALDI

(*) Honoraire à charge du vendeur

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