Andrézieux/Bouthéon Bel Apt F3 contemporain de standing avec terrasse sud copro 2018 avec ascenseur cellier Gge (poss. second garage supp prix) Belles prestations

Réf.: 2065 - Prix: 239.000 Euros (*)

Andrézieux-Bouthéon

Bel Apt F3 de standing contemporain avec terrasse couverte plein sud

dans petite copro de 2018 avec ascenseur

Cellier. Garage (poss. second garage avec supplément de prix).

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Belles prestations, nombreux rangements

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Hall carrelé placard aménagé. Pièce de vie comprenant cuisine équipée avec électro et table ouverte sur salon-salle à manger carrelée meuble tv accès sur vaste terrasse couverte plein sud (prise) bois composit. 2 chambres parquet placard plein sud accès terrasse dont 1 meublée bibliothèque bureau. Grande salle de bains carrelée : douche (bac plat), meuble vasque, radiateur sèche-serviettes, placard rangement lave et sèche-linge. Wc suspendu carrelé, lave-mains, placards.

Cellier indépendant carrelé avec prise et rangements.

Cc gaz individuel - Volets roulants électriques centralisés.

Terrasse couverte au sud env. 17 m² (plancher composit).

Garage 1 VL (prise élec). Possibilité d'acquérir second garage en supplément de prix.

DPE : A

Px 239 000 euros Honoraires charge vendeurs

A propos de la copropriété :

Nombre de lots de la copropriété 32 lots principaux et 60 lots secondaires.

Charges annuelles prévisionnelles env. 841 euros (apt /an : 787,12 € + cellier/an 4,32 € + gge/an 48,96 €).

Votre conseiller en immobilier Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: Andrezieux-Boutheon
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 70 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 17 m²
  • Prix 239.000 Euros (*)
  • Charges: 71 Euros

Informations complémentaires

Détails Appartement:

  • 2 Chambre(s) Chbre 1 parquet env. 12,60 m² placard. Chbre 2 parquet env. 11,50 m² placard, meubles bibliothèque bureau. Les 2 ont accès terrasse sud.
  • 1 Entrée carrelée env. 6,70 m² avec placard aménagé (env. 1,05 m²).
  • 1 Séjour env. 30,55 m² (y compris cuisine) carrelé accès terrasse au sud, meuble tv.
  • 1 Cuisine équipée avec électro et table, carrelée ouverte sur salon-sam.
  • 1 Salle(s) de bain env. 5,35 m² carrelée : douche bac plat, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes, placards lave-linge et sèche-linge.
  • 1 WC carrelé indépendant env. 2,25 m² suspendu avec lave-mains, placards.
  • 1 Terrasse env.17 m² plein sud couverte, prise élec.
  • 1 Chauffage au gaz individuel chaudière Chappée.
  • 1 Ascenseur

Loi ALUR:

  • Bien soumis au régime de copropriété: 0 - Ag janvier 2019
  • Nbre de lots: 92 - 32 lots principaux et 60 lots secondaires
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 841 € apt : 787,12 € + cellier 4,32 € + gge 48,96 €

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 49 KWHep/m²an => Classe A
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Voierie & Réseaux Divers:

  • Gaz de Ville Chaudière à condensation

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four siemens pyrolyse 71 l
  • 1 Four à micro-ondes siemens inox 25 l
  • 1 Hotte elica
  • 1 Lave vaisselle siemens 42 db
  • 1 Réfrigérateur congélateur whirlpool combine

Equipements Electrique:

  • Volets électriques centralisation des volets roulants électriques

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:49 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

-BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Sandrine CATALDI

(*) Honoraire à charge du vendeur

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